05 — Handyman Zakopane
Handyman w Zakopanem – drobne naprawy, montaż i przygotowanie obiektu przed sezonem. Wycena w 24 h, przyjazd do 48 h.
Proces
Dzwonisz albo piszesz i opisujesz, co trzeba zrobić — możesz przysłać zdjęcie. Wyceniamy orientacyjnie przy pierwszej rozmowie, a jeśli zlecenie wymaga oględzin, przyjeżdżamy i wyceniamy na miejscu.
Przyjeżdżamy z narzędziami dobranymi do zlecenia. Przy drobnych naprawach to jedna wizyta i jedna osoba, bez przekazywania zlecenia między ekipami. Pracujemy również w pokojach gościnnych, między turnusami.
Po wizycie dostajesz fakturę i krótki opis wykonanych prac — przy obiekcie na wynajem to dokument, który przydaje się przy rozliczeniu z właścicielem. Na każdą naprawę dajemy 12 miesięcy gwarancji.
Stawka handyman w Zakopanem startuje od 150 zł za godzinę. Bierzemy zlecenia, na które trudno znaleźć wykonawcę, bo są za małe: wymiana gniazdka, montaż karnisza, uszczelnienie okna, poprawa spłuczki, dokręcenie drzwi. W pensjonatach i apartamentach najwięcej zleceń to przygotowanie obiektu przed sezonem — przegląd, uszczelnienia, drobne naprawy w pokojach. W drewnianych budynkach dochodzi rzecz, której nie widać na zdjęciu: podłoże. W ścianie z drewna albo pustaka mocowanie dobieramy do tego, co jest pod tynkiem, a nie do wagi półki. Na zlecenia z Zakopanego przyjeżdżamy zwykle w ciągu 48 godzin.
Rozliczamy się godzinowo, od 150 zł za godzinę, a przegląd całego pensjonatu wyceniamy ryczałtem. Wycenę dostajesz w ciągu 24 godzin od zgłoszenia i znasz ją przed rozpoczęciem pracy. Przy obiekcie noclegowym jedna wizyta obejmująca przegląd wszystkich pokoi bywa tańsza niż pięć osobnych wezwań w środku sezonu, kiedy liczy się każdy dzień. Przy pracy w pokojach gościnnych doliczamy czas na zabezpieczenie wnętrza, żeby nie zostawić śladu w pokoju przygotowanym dla gości. Jeśli praca wymaga uprawnień, których nie mamy, mówimy o tym od razu.
Zakres obejmuje wszystko, co w pensjonacie przestaje działać po sezonie. Naprawa drzwi balkonowych i okien dachowych, wymiana uszczelek, poprawa rolet zewnętrznych, regulacja zawiasów w drzwiach pokojowych, wymiana silikonów w łazienkach, montaż suszarek i osprzętu narciarskiego, podwieszanie lamp i telewizorów. Do tego przegląd przed sezonem: drożność odpływów, stan spłuczek, szczelność okien i dokręcenie wszystkiego, co gość zgłosił w poprzednim turnusie. W drewnianych budynkach dochodzi to, czego nie ma w bloku — dopasowanie drzwi do futryny, która pracuje razem z drewnem, i mocowanie w suficie z deskowania. Prace wymagające uprawnień wykonuje nasz elektryk albo instalator gazowy.
Standardowo w ciągu 48 godzin, a przy pilnych sprawach następnego dnia. Na terminy w Zakopanem bardziej niż odległość wpływa jedna rzecz: korki na Zakopiance, szczególnie w weekendy i w ferie. Planując wizytę w obiekcie, ustalamy więc najpierw okno, w którym nie ma zmiany gości, a dopiero potem godzinę. Zwykle pracujemy przez pudełko na klucze albo w obecności zarządcy, żeby personel nie musiał czekać. Dzwonimy, kiedy fachowiec jest w drodze, zamiast obiecywać konkretną godzinę.
Przyjeżdżamy z warsztatem w samochodzie, a do pokoi wnosimy własne zabezpieczenia. Folie, pokrowce i odkurzacz mamy na miejscu, bo w pokoju gościnnym praca musi być niewidoczna po wyjściu. Farby, silikony, uszczelki, zawiasy, gniazdka i listwy mamy na miejscu — nie musisz po nie jeździć. Jeśli materiał musi być dobrany pod konkretne podłoże, jak impregnat do drewna albo uszczelniacz do okien dachowych, wybieramy go na miejscu. Składy budowlane w Zakopanem i okolicach znamy, więc brakującą rzecz dowozimy tego samego dnia.
12 miesięcy na wykonane prace. Jeśli coś przestanie działać, wracamy i poprawiamy bez dopłat — przy obiekcie na wynajem to warunek, bo usterka w pokoju oznacza odwołaną rezerwację. Do każdego zlecenia wystawiamy fakturę i krótki opis prac, który przydaje się przy rozliczeniu z właścicielem i przy planowaniu kolejnego sezonu. W 32-letniej historii Royal Builders ani razu nie zapłaciliśmy kary umownej za opóźnienie.
Realizacje
Każdy dom jest inny. Łączy je to samo: prawdziwy materiał — kamień, lite drewno, stal — i detal doprowadzony do końca.
Pozostałe usługi
Budowa domu w Zakopanem – projekt, pozwolenia, stan surowy i wykończenie. Harmonogram dopasowany do krótkiego sezonu budowlanego.
Remont domu, wilii lub pensjonatu w Zakopanem. Prace planujemy w okienkach między sezonami, żeby nie zamykać obiektu.
Remont kuchni w Zakopanem – pomiar, projekt, zabudowa na wymiar i montaż. Termin 2–6 tygodni, od 25 000 zł.
Remont łazienki w Zakopanem – hydroizolacja, ogrzewanie podłogowe i materiały odporne na pracę w najmie. Termin 2–4 tygodnie.
Fit-out hoteli, pensjonatów i restauracji w Zakopanem – instalacje, sufity i meble na wymiar, bez zamykania obiektu.
Remont apartamentu w Zakopanem — wykończenie pod wynajem całoroczny. Pomiar, kosztorys, prace poza sezonem.
Od 150 zł za godzinę, a przegląd całego pensjonatu wyceniamy ryczałtem. Przy pracy w pokojach gościnnych doliczamy czas na zabezpieczenie wnętrza.
Standardowo w ciągu 48 godzin, przy pilnych sprawach następnego dnia. Termin dopasowujemy do zmiany gości, a nie odwrotnie.
Przegląd przed sezonem, naprawy drzwi balkonowych i okien dachowych, wymiana uszczelek i silikonów, regulacja drzwi w pokojach oraz drobne naprawy po sezonie.
12 miesięcy na wykonane prace. Fakturę i krótki opis prac dostajesz po wizycie — przydaje się przy rozliczeniu z właścicielem i przy planowaniu kolejnego sezonu.
Zadzwoń albo napisz. Powiemy, ile to potrwa i ile będzie kosztować — zanim podejmiesz decyzję.
