05 — Handyman Nowy Targ
Handyman w Nowym Targu – drobne naprawy, montaż i przygotowanie mieszkania pod wynajem. Wycena w 24 h, przyjazd do 48 h.
Proces
Dzwonisz albo piszesz i opisujesz, co trzeba zrobić — możesz przysłać zdjęcie. Wyceniamy orientacyjnie przy pierwszej rozmowie, a jeśli zlecenie wymaga oględzin, przyjeżdżamy i wyceniamy na miejscu.
Przyjeżdżamy z narzędziami dobranymi do zlecenia. Przy drobnych naprawach to jedna wizyta i jedna osoba, bez przekazywania zlecenia między ekipami.
Po wizycie dostajesz fakturę i krótki opis wykonanych prac — przy mieszkaniu na wynajem to dokument, który przydaje się przy rozliczeniu z najemcą. Na każdą naprawę dajemy 12 miesięcy gwarancji.
Stawka handyman w Nowym Targu startuje od 150 zł za godzinę. Bierzemy zlecenia, na które trudno znaleźć wykonawcę, bo są za małe: wymiana gniazdka, montaż karnisza, uszczelnienie okna, poprawa spłuczki, dokręcenie drzwi. W Nowym Targu sporo zleceń to mieszkania przygotowywane pod wynajem — trzeba je doprowadzić do stanu, w którym lokator nie dzwoni po tygodniu z listą usterek. W starym budownictwie dochodzi rzecz, której nie widać na zdjęciu: podłoże. W ścianie z pustaka albo z cegły mocowanie dobieramy do tego, co jest pod tynkiem, a nie do wagi półki.
Rozliczamy się godzinowo, od 150 zł za godzinę, a listę prac przed najmem wyceniamy ryczałtem. Wycenę dostajesz w ciągu 24 godzin od zgłoszenia i znasz ją przed rozpoczęciem pracy. Jeśli przygotowujesz mieszkanie pod najem długoterminowy, warto zamówić jedną wizytę obejmującą cały lokal z listą usterek — dzięki temu najemca wprowadza się bez zastrzeżeń, a Ty nie odbierasz telefonów w pierwszym tygodniu umowy. Przy mieszkaniach w blokach ustalamy też z góry godziny prac, żeby nie wchodzić w konflikt z sąsiadami.
Zakres obejmuje wszystko, co trzeba poprawić, żeby lokal był gotowy do zamieszkania. Wymiana gniazdek i łączników w starej instalacji, montaż karniszów i rolet, regulacja drzwi i wymiana zawiasów, uszczelnienie okien, poprawa silikonów w łazience i kuchni, wymiana spłuczki i baterii, podwieszanie lamp oraz montaż mebli. Do tego malowanie ścian — farbą paroprzepuszczalną, jeśli ściana była zawilgocona. W blokach z lat 60.–80. dochodzi to, czego nie ma w nowym budownictwie: mocowanie w kruchym tynku, dopasowanie drzwi do futryny, która pracowała przez pół wieku, i uszczelnienie okna w otworze, który nie trzyma pionu.
Standardowo w ciągu 48 godzin, a przy pilnych sprawach następnego dnia. Na terminy w Nowym Targu wpływa jedna rzecz: korki na Zakopiance, szczególnie w weekendy i w ferie. Dlatego zamiast obiecywać konkretną godzinę, podajemy zakres czasowy i dzwonimy, kiedy fachowiec jest w drodze. Obsługujemy całe miasto i powiat nowotarski — do miejscowości wokół Nowego Targu dojeżdżamy w tym samym rytmie, bo odległości są krótkie, a trasa przewidywalna.
Warsztat wozi ze sobą wszystko, czego wymaga drewniana i murowana zabudowa Nowego Targu. W domach z drewnianymi elementami trzeba innych wkrętów i innych uszczelniaczy niż w bloku, a w mieszkaniach w blokach z lat 70. innych kołków niż w nowym budownictwie. Dlatego na każde zlecenie bierzemy zarówno zestaw do drewna, jak i do tynku, i wybieramy dopiero po obejrzeniu podłoża. Do tego materiały eksploatacyjne: silikony, uszczelki okienne, zawiasy, gniazdka i listwy. Brakujący element dowozimy tego samego dnia, bo hurtownie w Nowym Targu i okolicy mamy po drodze.
12 miesięcy na wykonane prace. W Nowym Targu zgłoszenia planujemy z uwzględnieniem podłoża: miasto leży na stożku napływowym Białego i Czarnego Dunajca, a grunt to tam żwiry i iły. W rejonach torfowisk woda gruntowa stoi wysoko, więc przy zgłoszeniach z parterów sprawdzamy izolację i odprowadzenie wody. Do każdego zlecenia wystawiamy fakturę i krótki opis prac, więc przy rozliczeniu z najemcą masz dokument, a nie ustne ustalenia. Nowy Targ leży dalej od naszej bazy w Rytrze niż Nowy Sącz, więc serwis planujemy z wyprzedzeniem jednego dnia roboczego.
Zgłoszenia serwisowe obsługujemy w 24 godziny, przez jeden numer i u jednego opiekuna. Po okresie gwarancyjnym oferujemy kontrakt serwisowy z przeglądem okresowym. W 32-letniej historii Royal Builders ani razu nie zapłaciliśmy kary umownej za opóźnienie.
Realizacje
Każdy dom jest inny. Łączy je to samo: prawdziwy materiał — kamień, lite drewno, stal — i detal doprowadzony do końca.
Pozostałe usługi
Budowa domu w Nowym Targu – projekt, pozwolenia, stan surowy i wykończenie. Grunty i wodę sprawdzamy przed wykopem.
Remonty domów i mieszkań w Nowym Targu – instalacje, docieplenie i wykończenie. Etapami, bez wyprowadzki.
Remont kuchni w Nowym Targu – pomiar, projekt, zabudowa na wymiar i montaż. Termin 2–6 tygodni, od 25 000 zł.
Remont łazienki w Nowym Targu – hydroizolacja, płytki wielkoformatowe i wyciąg z odzyskiem ciepła. Termin 2–4 tygodnie.
Fit-out biur, lokali i obiektów usługowych w Nowym Targu – instalacje, sufity i meble na wymiar. Prace etapami.
Od 150 zł za godzinę, a listę prac przed najmem wyceniamy ryczałtem. Godziny prac w bloku ustalamy z góry, żeby nie wchodzić w konflikt z sąsiadami.
Standardowo w ciągu 48 godzin, przy pilnych sprawach następnego dnia. Obsługujemy też powiat nowotarski — odległości są krótkie, a trasa przewidywalna.
Wymiana gniazdek, regulacja drzwi, uszczelnienie okien, poprawa silikonów, wymiana spłuczki i baterii oraz malowanie farbą paroprzepuszczalną, jeśli ściana była zawilgocona.
12 miesięcy na wykonane prace. Faktura i opis prac przydają się przy rozliczeniu z najemcą, żeby odróżnić zużycie od wady wykonania.
Zadzwoń albo napisz. Powiemy, ile to potrwa i ile będzie kosztować — zanim podejmiesz decyzję.
