05 — Handyman Bochnia
Handyman w Bochni – drobne naprawy, montaż i przygotowanie mieszkania pod wynajem. Wycena w 24 h, przyjazd do 48 h.
Proces
Dzwonisz albo piszesz i opisujesz, co trzeba zrobić — możesz przysłać zdjęcie. Wyceniamy orientacyjnie przy pierwszej rozmowie, a jeśli zlecenie wymaga oględzin, przyjeżdżamy i wyceniamy na miejscu.
Przyjeżdżamy z narzędziami dobranymi do zlecenia. Przy drobnych naprawach to jedna wizyta i jedna osoba, bez przekazywania zlecenia między ekipami. Przy mieszkaniach studenckich pracujemy w okienkach między najemcami.
Po wizycie dostajesz fakturę i krótki opis wykonanych prac — przy lokalu na wynajem to dokument, który pomaga odróżnić zużycie od wady wykonania. Na każdą naprawę dajemy 12 miesięcy gwarancji.
Stawka handyman w Bochni startuje od 150 zł za godzinę. Bierzemy zlecenia, na które trudno znaleźć wykonawcę, bo są za małe: wymiana gniazdka, montaż karnisza, uszczelnienie okna, poprawa spłuczki, dokręcenie drzwi. W Bochni sporo zleceń to mieszkania przygotowywane pod najem dla studentów, bo w mieście działa wydział zamiejscowy Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych. Do tego dochodzi rzecz, której nie widać na zdjęciu: podłoże. W starym murze wokół Rynku mocowanie dobieramy do tego, co jest pod tynkiem, a nie do wagi półki.
Rozliczamy się godzinowo, od 150 zł za godzinę, albo ryczałtem przy większym zleceniu. Wycenę dostajesz w ciągu 24 godzin od zgłoszenia i znasz ją przed rozpoczęciem pracy. Przy mieszkaniu pod wynajem warto zamówić przegląd całego lokalu przed podpisaniem umowy z najemcą — jedna wizyta bywa tańsza niż pięć osobnych wezwań w pierwszym miesiącu. Jeśli praca wymaga uprawnień, których nie mamy, mówimy o tym od razu.
Od wymiany gniazdka po przygotowanie całego mieszkania pod wynajem. Malowanie ścian i sufitów, montaż mebli i karniszy, naprawa drzwi i zawiasów, wymiana silikonów w łazience, podwieszanie lamp i telewizorów, uszczelnianie okien, naprawa spłuczki i wymiana baterii. W starszej zabudowie dochodzi to, czego nie ma w nowym budownictwie: dopasowanie drzwi do futryny, która pracowała przez dziesięciolecia, uszczelnienie okna w nierównym otworze i mocowanie w kruchym tynku. W budynkach w dolinie Raby dochodzi odgrzybianie narożników przy podłodze.
Standardowo w ciągu 48 godzin, a przy pilnych sprawach następnego dnia. Bochnia leży przy węźle autostrady A4 i przy drodze krajowej 94, więc dojazd jest przewidywalny zarówno z Krakowa, jak i z kierunku wschodniego. Zamiast obiecywać konkretną godzinę, podajemy zakres czasowy i dzwonimy, kiedy fachowiec jest w drodze. Obsługujemy całe miasto i powiat bocheński — od osiedla Niepodległości i Chodenic po Kolanów i Kurów.
Przyjeżdżamy z warsztatem w samochodzie i materiałem dobranym pod podłoże. Farby, silikony, uszczelki, zawiasy, gniazdka i listwy mamy na miejscu — nie musisz po nie jeździć. W Bochni dobór materiału zależy od tego, gdzie stoi budynek: do zawilgoconej ściany w dolinie Raby farba paroprzepuszczalna, do starego muru wokół Rynku klej i kołki dopasowane do podłoża. Składy budowlane w Bochni znamy, więc brakującą rzecz dowozimy tego samego dnia.
12 miesięcy na wykonane prace. Zgłoszenia w Bochni prowadzimy z uwzględnieniem XIII-wiecznego układu miasta — w Śródmieściu pracujemy krótkimi etapami, bo dojazd i rozładunek są tam ograniczone. Nad Rabą i w dolinie potoku Babicy wilgoć podciąga z gruntu, więc przy zgłoszeniach o ściany i podłogi sprawdzamy izolację. Do każdego zlecenia wystawiamy fakturę i krótki opis prac, więc przy rozliczeniu z najemcą masz dokument, a nie ustne ustalenia. Bochnia leży przy węźle autostrady A4 i przy drodze krajowej 94, więc dojazd jest przewidywalny niezależnie od pory dnia.
Zgłoszenia serwisowe obsługujemy w 24 godziny, przez jeden numer i u jednego opiekuna. Po okresie gwarancyjnym oferujemy kontrakt serwisowy z przeglądem okresowym. W 32-letniej historii Royal Builders ani razu nie zapłaciliśmy kary umownej za opóźnienie.
Realizacje
Każdy dom jest inny. Łączy je to samo: prawdziwy materiał — kamień, lite drewno, stal — i detal doprowadzony do końca.
Pozostałe usługi
Budowa domu w Bochni – projekt, pozwolenia, stan surowy i wykończenie. Grunty sprawdzamy odwiertami, nie na oko.
Remonty domów i mieszkań w Bochni – instalacje, docieplenie i wykończenie. Także mieszkania pod wynajem dla studentów.
Remont kuchni w Bochni – pomiar, projekt, zabudowa na wymiar i montaż. Termin 2–6 tygodni, od 25 000 zł.
Remont łazienki w Bochni – hydroizolacja, płytki wielkoformatowe i wyciąg mechaniczny. Termin 2–4 tygodnie, od 20 000 zł.
Fit-out biur i lokali w Bochni – instalacje, sufity i meble na wymiar. Obsługujemy też lokale w strefie gospodarczej.
Od 150 zł za godzinę, a większe zlecenia wyceniamy ryczałtem. Przy mieszkaniu pod wynajem taniej wychodzi przegląd całego lokalu niż osobne wizyty.
Standardowo w ciągu 48 godzin, przy pilnych sprawach następnego dnia. Bochnia leży przy węźle A4 i przy drodze krajowej 94, więc dojazd jest przewidywalny.
Malowanie, montaż mebli i karniszy, naprawa drzwi, wymiana silikonów, podwieszanie lamp i telewizorów, uszczelnianie okien oraz drobna hydraulika. W starym budownictwie dochodzi odgrzybianie i uszczelnianie miejsc, którymi wchodzi wilgoć.
12 miesięcy na wykonane prace. Faktura i opis prac pomagają odróżnić zużycie od wady wykonania, co przydaje się przy rozliczeniu z najemcą.
Zadzwoń albo napisz. Powiemy, ile to potrwa i ile będzie kosztować — zanim podejmiesz decyzję.
