05 — Handyman Wieliczka
Handyman w Wieliczce – drobne naprawy, montaż i przygotowanie mieszkania pod wynajem. Wycena w 24 h, przyjazd do 48 h.
Proces
Dzwonisz albo piszesz i opisujesz, co trzeba zrobić — możesz przysłać zdjęcie. Wyceniamy orientacyjnie przy pierwszej rozmowie, a jeśli zlecenie wymaga oględzin, przyjeżdżamy i wyceniamy na miejscu.
Przyjeżdżamy z narzędziami dobranymi do zlecenia. Przy drobnych naprawach to jedna wizyta i jedna osoba, bez przekazywania zlecenia między ekipami. Przy mieszkaniach pod wynajem pracujemy też w okienkach między najemcami.
Po wizycie dostajesz fakturę i krótki opis wykonanych prac — przy lokalu na wynajem to dokument, który pomaga odróżnić zużycie od wady wykonania. Na każdą naprawę dajemy 12 miesięcy gwarancji.
Stawka handyman w Wieliczce startuje od 150 zł za godzinę. Bierzemy zlecenia, na które trudno znaleźć wykonawcę, bo są za małe: wymiana gniazdka, montaż karnisza, uszczelnienie okna, poprawa spłuczki, dokręcenie drzwi. W Wieliczce sporo zleceń to mieszkania przygotowywane pod wynajem — miasto ma funkcję sypialnianą aglomeracji i dodatnie saldo migracji z Krakowa, więc lokale szybko zmieniają najemców. Do tego dochodzi rzecz, której nie widać na zdjęciu: podłoże. W bloku z lat 80. mocowanie dobieramy do tego, co jest pod tynkiem, a nie do wagi półki.
Rozliczamy się godzinowo, od 150 zł za godzinę, albo ryczałtem przy większym zleceniu. Wycenę dostajesz w ciągu 24 godzin od zgłoszenia i znasz ją przed rozpoczęciem pracy. Przy mieszkaniu pod wynajem warto zamówić przegląd całego lokalu przed podpisaniem umowy z najemcą — jedna wizyta bywa tańsza niż pięć osobnych wezwań w pierwszym miesiącu. W centrum Wieliczki działa strefa płatnego parkowania, więc przy zleceniach w Śródmieściu doliczamy czas na postój.
Od wymiany gniazdka po przygotowanie całego mieszkania pod wynajem. Malowanie ścian i sufitów, montaż mebli i karniszy, naprawa drzwi i zawiasów, wymiana silikonów w łazience, podwieszanie lamp i telewizorów, uszczelnianie okien, naprawa spłuczki i wymiana baterii. W budynkach w dolinach dochodzi to, czego nie ma na wyższych kondygnacjach: odgrzybianie narożników przy podłodze i uszczelnianie miejsc, którymi wchodzi wilgoć. Prace wymagające uprawnień wykonuje nasz elektryk albo instalator gazowy.
Standardowo w ciągu 48 godzin, a przy pilnych sprawach następnego dnia. Wieliczka leży 13 km od Rynku Krakowa, więc dojazd jest krótki, ale w godzinach szczytu na Zakopiańskiej bywa wolno. Zamiast obiecywać konkretną godzinę, podajemy zakres czasowy i dzwonimy, kiedy fachowiec jest w drodze. Najszybciej docieramy na osiedle Kościuszki, na Asnyka i do Śródmieścia, ale obsługujemy całe miasto i gminę — od Sierczy i Rożnowej po Grabówki i Chorągwicę.
Przyjeżdżamy z warsztatem w samochodzie. Farby, silikony, uszczelki, zawiasy, gniazdka i listwy mamy na miejscu — nie musisz po nie jeździć. W Wieliczce dobór materiału zależy od tego, czy lokal leży w dolinie, czy na grzbiecie: do zawilgoconej ściany farba paroprzepuszczalna zamiast akrylowej, do kruszejącego tynku klej i kołki dobrane podłożem. Składy budowlane w Wieliczce i Krakowie znamy, więc brakującą rzecz dowozimy tego samego dnia.
12 miesięcy na wykonane prace. Zgłoszenia w Wieliczce planujemy pod strefę płatnego parkowania w centrum i pod konkretne osiedla — Kościuszki, Asnyka, Sienkiewicza, Szymanowskiego, Pola, Przyszłość i Boża Wola. W dolinach Zabawki i Serafy inwersje zdarzają się w ponad 70% dni w roku, więc przy zgłoszeniach o wilgoć i grzyb sprawdzamy też wentylację. Do każdego zlecenia wystawiamy fakturę i krótki opis prac, więc przy rozliczeniu z najemcą masz dokument, a nie ustne ustalenia. Wieliczka leży 13 km od Rynku Krakowa, więc na miejscu jesteśmy tego samego albo następnego dnia.
Zgłoszenia serwisowe obsługujemy w 24 godziny, przez jeden numer i u jednego opiekuna. Po okresie gwarancyjnym oferujemy kontrakt serwisowy z przeglądem okresowym. W 32-letniej historii Royal Builders ani razu nie zapłaciliśmy kary umownej za opóźnienie.
Realizacje
Każdy dom jest inny. Łączy je to samo: prawdziwy materiał — kamień, lite drewno, stal — i detal doprowadzony do końca.
Pozostałe usługi
Budowa domu w Wieliczce – projekt, pozwolenia, stan surowy i wykończenie. Posadowienie dobieramy do działki, nie do sąsiedniej budowy.
Remonty domów i mieszkań w Wieliczce – mieszkania pod wynajem dla dojeżdżających do Krakowa i remonty generalne domów.
Remont kuchni w Wieliczce – pomiar, projekt, zabudowa na wymiar i montaż. Termin 2–6 tygodni, od 25 000 zł.
Remont łazienki w Wieliczce – hydroizolacja, płytki wielkoformatowe i wyciąg mechaniczny. Termin 2–4 tygodnie, od 20 000 zł.
Fit-out biur i lokali w Wieliczce – instalacje, sufity i meble na wymiar. Obsługujemy też lokale pod najem krótkoterminowy.
Od 150 zł za godzinę, a większe zlecenia wyceniamy ryczałtem. Przy zleceniach w Śródmieściu doliczamy czas na postój w strefie płatnego parkowania.
Standardowo w ciągu 48 godzin, przy pilnych sprawach następnego dnia. Obsługujemy też wsie w gminie — Sierczę, Rożnową, Zabawę, Grabówki i Chorągwicę.
Malowanie, montaż mebli i karniszy, naprawa drzwi, wymiana silikonów, podwieszanie lamp i telewizorów, uszczelnianie okien oraz drobna hydraulika. W budynkach w dolinach dochodzi odgrzybianie i uszczelnianie miejsc, którymi wchodzi wilgoć.
12 miesięcy na wykonane prace. Faktura i opis prac pomagają odróżnić zużycie od wady wykonania, co przydaje się przy rozliczeniu z najemcą.
Zadzwoń albo napisz. Powiemy, ile to potrwa i ile będzie kosztować — zanim podejmiesz decyzję.
